ЖК «Город-парк»

Проект «Город-парк. Квартал Исторический» в селе Октябрьский реализуется ГК «Острова» в партнерстве с федеральным девелопером «Талан». Это масштабное освоение территории площадью 32 гектара на границе Ижевска и Завьяловского района, предполагающее строительство 13 очередей жилья общей площадью 250 000 кв. м. Дома строятся по монолитно-кирпичной технологии с переменной этажностью от 7 до 10 этажей.

Квартирография включает студии, семейные лоты с мастер-спальнями и теплыми балконами-кабинетами. Высота потолков варьируется от 2,7 до 3 метров. Жилье сдается в предчистовой отделке или в одном из двух вариантов чистовой: «Холодный минимализм» или «Теплая атмосфера». Техническое оснащение включает бесключевой доступ в подъезды и современные инженерные сети с собственной трансформаторной подстанцией.

Локация исторически связана с развитием Ижевской птицефабрики, для работников которой в 1962 году и был основан поселок Октябрьский. Участок застройки ранее представлял собой свободные земли сельскохозяйственного назначения. Территория граничит с рекой Ярушка и Чемошурским прудом, что обуславливает нахождение части проекта в водоохранной зоне. Центральным элементом благоустройства станет пешеходный бульвар протяженностью 2 км, связывающий жилые кластеры с рекреационным каркасом Ярушкинского дендропарка. Внутри дворов, организованных по принципу «без машин», разместятся игровые хабы, скейт-парк и спортивные зоны с оборудованием низкого уровня шума.

Транспортная доступность обеспечивается выездом на дорогу Ижевск — Чемошур: путь до гипермаркета «Лента» занимает 3 минуты, до школы №74 — 4 минуты, а до детского сада №276 — 6 минут. Торговые центры Metro и «Лемана ПРО» находятся в пешей доступности. Проект является примером комплексного развития территории, где застройщики берут на себя управление коммерческим ритейлом и создание набережной для жителей.