Дом 1.1 (по генплану)

Жилой комплекс в поселке Рассвет от СЗ «Иншинская-1» (ГК «ОСТ») возводится в Привокзальном округе Тулы и представляет собой масштабный проект переменной этажности (10–16 этажей). Локация обладает глубоким историческим контекстом: с советских времен поселок развивался как закрытый военный городок 106-й гвардейской воздушно-десантной дивизии ВДВ, а прилегающие земли относились к совхозу «Рассвет» (бывшая птицефабрика). Проект реализуется на участках, ранее имевших сельскохозяйственное назначение, и фактически является частью стратегии расширения жилого пояса Тулы в южном направлении. Ввод первых трех корпусов на 386 квартир с предчистовой отделкой запланирован на март 2031 года.

Среда комплекса проектируется по современным стандартам: с благоустроенными дворами, игровыми хабами и коммерческим кластером на первых этажах. Особенность расположения заключается в использовании уже сложившейся инфраструктуры военного гарнизона — в шаговой доступности работают школа имени А. Г. Рогожина, Тульский кадетский корпус, детские сады и амбулатория. Транспортная логистика обеспечена прямым доступом к Калужскому шоссе и трассе М-2 «Крым», что позволяет добраться до центра Тулы за 15–20 минут. Превращение бывших совхозных земель в современный жилой массив обеспечивает пригородный комфорт при сохранении атмосферы спокойного ведомственного поселка.