Арт-квартал «Выше!»

Арт-квартал «Выше!» от ГК «Единство» возводится на улице Центральная в Ленинском районе Тулы. Проект включает семь монолитно-кирпичных корпусов высотой 16, 18 и 25 этажей с дизайнерскими входными группами, панорамным остеклением и колясочными. Линейка жилья насчитывает более 50 типов планировок со светлыми комнатами правильной формы и балконами в каждой квартире. Жилье передается с предчистовой отделкой White Box: выполнена стяжка пола с шумоизоляцией, оштукатурены стены и разведена электрика. На фасадах установлены специальные корзины под кондиционеры, а на территории комплекса открыт дополнительный офис с демонстрационными квартирами для проверки качества строительства.

Закрытая территория площадью 1,5 гектара благоустроена по детальному дендроплану с акцентом на масштабное озеленение кустарниками и деревьями. Двор полностью свободен от машин — парковочные места с коэффициентом 1:1 вынесены за внешний периметр. Для детей разработаны игровые площадки с возрастным зонированием, включающие интерактивные функции и сценарии для «полезного риска». Спортивная инфраструктура представлена воркаут-зонами и кортом, а безопасность обеспечивает сплошное видеонаблюдение по всему контуру. На первых этажах сданных корпусов уже работают супермаркеты и сервисы, в шаговой доступности находятся общеобразовательная школа и два детских сада.

Локация в природной части города на границе Юго-Восточного микрорайона ранее представляла собой свободные сельскохозяйственные угодья. Сейчас территория развивается в рамках программы комплексного освоения (КРТ), превращая бывшие пустыри в современный жилой кластер рядом с Парком обороны Тулы и прудом с песчаным пляжем. Остановка общественного транспорта расположена в 5 минутах ходьбы, путь до исторического центра города занимает 20 минут. Развитие Восточного обвода к 2028 году обеспечит жителям прямой выезд на ключевые развязки, связывающие Ленинский район с деловым ядром Тулы.