ЖК «Сезоны»

ЖК «Сезоны» от ГК «ПСК» возводится в Приморском районе на Суздальском шоссе, участок 26. Проект является финальной частью микрорайона «Новоорловский», спроектированного бюро Рикардо Бофилла на месте бывших Шуваловских лесных угодий. Комплекс включает четыре кирпично-монолитных корпуса: две 25-этажные доминанты и два малоэтажных здания по 7 этажей. Квартирография на 928 лотов включает студии и европланировки с потолками до 3,03 метра. Жилье распределено поровну: 50% с чистовой отделкой (ламинат, сантехника, окрашенные стены), 50% — в формате white box. Сдача объекта запланирована на 30 июня 2028 года.

Главное преимущество — первая линия Новоорловского заказника площадью 138 га, граница которого проходит в 50 метрах от домов. Статус особо охраняемой природной территории юридически гарантирует панорамные виды на лес и реку Каменку без риска новой застройки под окнами. Соседство с ОЭЗ «Новоорловская» обеспечивает локацию качественной социальной средой и рабочими местами в шаговой доступности.

Внутренняя среда спроектирована как «15-минутный город» с закрытыми от машин дворами в ландшафтном стиле «Лес» из камня и дерева. Инфраструктура включает два четырехъярусных паркинга на 288 мест, индивидуальные келлеры в цоколе и систему «умный дом» с автоматическим открытием дверей по BTL-меткам. Для резидентов предусмотрены редкие форматы: квартиры с огороженными патио на первых этажах и лоты с террасами на верхних уровнях.

В шаговой доступности работают школы № 632 и № 424, пять муниципальных детских садов, а на первых этажах зданий откроются магазины и пекарни. Транспортная логистика позволяет добраться до метро «Проспект Просвещения» за 10 минут на автомобиле, до развязки КАД — за 7 минут, а путь до аэропорта Пулково займет около 40 минут. Прямой выход к Суздальским озерам и лесопарку делает локацию одной из самых экологичных и инвестиционно защищенных на севере Петербурга.

Метафора названия «Сезоны» раскрывает философию ГК «ПСК» о сопричастности жизни человека природным циклам. Концепция проекта построена на сопоставлении этапов взросления и смены времен года, где архитектура и интерьеры подстраиваются под разный ритм и потребности резидента. Визуально этот код воплощен в дизайне парадных: солнечные летние тона здесь сменяются весенней зеленью и теплыми осенними древесными оттенками. Ландшафтный дизайн в стиле «Лес» и вентилируемые фасады с текстурой дерева на первой линии Новоорловского заказника позволяют буквально наблюдать смену «сезонов» за окном, превращая природную динамику в часть повседневного домашнего уюта.