ЖК «Гильдия»

ЖК «Гильдия» от ГК «Балтийская Коммерция» возводится в историческом квартале Пески на Новгородской улице, 14А. Этот монолитно-кирпичный дом переменной этажности (6–11 этажей) по проекту бюро INTERCOLUMNIUM завершает редевелопмент территории бывшего завода металлопосуды «Эмамет».

Локация исторически известна как купеческий центр, что отражено в отделке фасадов клинкером и камнем в оттенках «песка» и «смолы». Архитектура интегрирована в существующую застройку и является частью плановой реновации Новгородской улицы из промышленной зоны в современный жилой кластер у Смольного собора. Сдача объекта запланирована на 2029 год.

Проект включает более 40 видов планировок с потолками до 3 метров и окнами из массива сосны с автоматическими клапанами AERECO. Техническая начинка уровня бизнес-класса предусматривает четырехступенчатую очистку воды с УФ-обеззараживанием, скрытые сплит-шахты для кондиционеров и выделенную электрическую мощность до 27 кВт на квартиру.

Приватная среда дома сосредоточена в закрытом дворе на стилобате от бюро DEREVO PARK с водной гладью и «диким садом», а открытые террасы оснащены системой отвода воды через керамогранит на опорах. Для работы и спорта внутри здания открыты бизнес-лаундж, фитнес-зал и гранд-лобби с историческими панно, а цифровой комфорт обеспечивает технология GPON и единая система «Умный дом».

Подземный паркинг на 93 машины оснащен усилителями сотовой связи и зарядками для электромобилей, также предусмотрены индивидуальные келлеры и колясочные. Расположение в Песках позволяет дойти до Таврического сада за 15 минут, оставаясь в стороне от шумных туристических троп.

Дорога на автомобиле до Московского вокзала займет 5 минут, до аэропорта Пулково или ЗСД — полчаса. Соседние участки Новгородской улицы также проходят через редевелопмент, что обеспечит развитие социальной инфраструктуры и рост инвестиционной ценности локации в ближайшие годы.