Дом 3 (по генплану)

ЖК «Астра Континенталь» от Setl Group строится на левом берегу Невы, вдоль Большого Смоленского проспекта. Это квартал класса «высокий комфорт» с домами высотой 12–16 этажей, возведенными по монолитной технологии с облицовкой фасадов кирпичом и керамогранитом природных оттенков. Квартиры сдаются с чистовой отделкой Nord Line: в комнатах уложен светло-серый кварцвинил, поклеены флизелиновые обои под покраску и установлены матовые натяжные потолки. В санузлах предусмотрена крупноформатная плитка Kerama Marazzi и система «теплый пол». На верхних этажах реализован формат High Flat с потолками 3 метра, увеличенными окнами и возможностью установки дровяного камина. Первая очередь проекта готовится к вводу в эксплуатацию в 3 квартале 2026 года.

Внутреннее пространство квартала занимает 30 000 кв. м благоустройства с километровым променадом, гейзерным фонтаном и зонами отдыха с качелями. Для активных жителей выделен парк «Город Спорта» площадью 30 000 кв. м с воркаут-площадками и футбольным полем. Социальная инфраструктура включает три детских сада и общеобразовательную школу с бассейном непосредственно на территории комплекса. Под домами расположены отапливаемые паркинги и индивидуальные кладовые для сезонного хранения инвентаря. Ландшафтный дизайн спроектирован по принципу всесезонного цветения: на участке высаживаются горные сосны, можжевельник, клены, рябины и сибирские ирисы.

Участок расположен в историческом районе «Стеклянный городок» на месте цехов бывшего Невского железоделательного завода. Это масштабная программа КРТ по реновации промышленного пояса, которая к 2028 году дополнится открытием Большого Смоленского моста, связывающего левый берег с Октябрьской набережной. Пеший путь до станции метро «Елизаровская» занимает 5 минут, а расстояние до набережной Невы составляет 300 метров. Поездка на автомобиле до площади Александра Невского (3 км от ЖК) занимает 5–10 минут. Преобразование локации гарантирует полную замену изношенных инженерных коммуникаций и развитие торгового ритейла на первых этажах зданий.