Дом 98 (по генплану)

Жилой комплекс «НИКС Сити на Труда» от специализированного застройщика «НИКС» возводится в Центральном районе Челябинска, на пересечении улиц Труда и Северо-Крымской. Проект представляет собой квартал из монолитно-каркасных башен высотой до 24 этажей, которые формируют новый силуэт набережной реки Миасс. Локация имеет важное историческое значение: на рубеже XIX–XX веков здесь располагались мельницы и склады Заречья, а сегодня территория превращается в деловой центр города. Главная особенность площадки — экологический баланс: всего в 2 минутах пешком начинается реликтовый сосновый бор. Ближайший срок сдачи корпусов намечен на второй квартал 2026 года, при этом полная реализация проекта завершится к 2030 году.

Концепция комплекса строится вокруг идеи разных жизненных ритмов, поэтому две башни проекта получили разное наполнение. Башня № 1 (22 этажа) ориентирована на активный темп: здесь спроектированы собственный фитнес-зал с зонами для йоги и воркаут-площадка с видом на город. Башня № 2 (23 этажа) создана для семейного уюта: в ней откроется детский сад и интерактивная игровая комната. Важное отличие второй башни — квартиры сдаются с готовой чистовой отделкой, которая включает ламинат, обои под покраску, натяжные потолки и установку сантехники. Это позволяет жильцам переехать сразу после получения ключей, не тратя время на шумные ремонтные работы.

Жилой фонд предлагает разнообразие форматов площадью от 26 до 112 кв. м, а на верхних этажах расположены эксклюзивные пентхаусы от 155 до 180 кв. м. В пентхаусах предусмотрено панорамное остекление, высота потолков 2,8 м и всего по два соседа на этаже. Для хранения сезонного инвентаря — от сноубордов до велосипедов — выделены кладовые на этажах и подземном уровне. Инфраструктура в шаге от дома включает коммерческие галереи на первых этажах с кофейнями, аптеками и салонами красоты. В пешей доступности находятся ТРК «Родник», «Гагарин-Парк» и центр «Термы Voda».

Транспортная доступность является приоритетом для жителей центра: дорога на автомобиле до площади Революции занимает 8 минут, до ЮУрГУ — 6 минут, а выезд на ключевые развязки позволяет быстро добраться в любой район города. Для автовладельцев предусмотрен современный 6-уровневый паркинг, включающий два подземных и четыре надземных этажа. Безопасность обеспечивается закрытой территорией с круглосуточным видеонаблюдением и единым центром мониторинга.