Дом 1 (по генплану)

Локация застройки официально включена в утвержденный мэрией проект планировки территории площадью 41,9 гектара в рамках программы КРТ. Исторически микрорайон возник на месте дворянской деревни Сипайлово, став в 80-е годы уникальным инженерным проектом СССР на намывных грунтах; сегодня площадка проходит через этап ревитализации. Программа КРТ предусматривает создание полноценной социальной базы: строительство новой школы на 1100 мест, детского сада на 240 мест и возведение надземного пешеходного перехода. Среда комплекса интегрирована в ритейл-кластер в 500 метрах от гипермаркета «Окей», а путь до ТРЦ «Планета» занимает 10 минут. Близость к обновленному парку «Кашкадан» и прямой выезд на магистрали позволяют доехать до центра города за 12–15 минут, закрепляя за проектом статус главного архитектурного акцента на въезде в район.