Дом 10 (по генплану)

Село Чекмагуш, улица Ш. Сулейманова, 10 — адрес нового четырехэтажного кирпичного дома на 39 квартир от СЗ «Монтажстрой». Площадка расположена в развивающемся жилом массиве в западной части села на левобережном склоне реки Чекмагуш. Исторически территория представляла собой свободные от застройки окраинные земли, которые сегодня превратились в современный квартал малоэтажной застройки: по соседству уже возведены трехэтажные кирпичные здания, формирующие единую социальную среду и обновленный облик района.

Участок находится на естественной возвышенности с отметками до 194 метров, что обеспечивает естественный отвод осадков и отсутствие грунтовых вод на глубине до 12 метров. Точечный формат строительства позволил органично вписать дом в сложившуюся сеть асфальтированных дорог и инженерных коммуникаций, сохранив при этом дистанцию от шумных транзитных трасс.

Проект объединяет жилую функцию и коммерческую инфраструктуру — первый этаж отведен под магазин. Благоустройство двора занимает треть земельного участка и включает детскую, спортивную площадки, а также зону отдыха, разделенные широкими асфальтированными проездами. Для автомобилей предусмотрено 25 парковочных мест, включая увеличенные слоты для маломобильных групп населения. Безопасность обеспечена круговым доступом спецтехники и прямым заездом со стороны улицы Бакалинской, а центральная районная больница находится в 300 метрах от дома. Путь на автомобиле до административного центра, школ и сетевых супермаркетов занимает не более 7 минут.

Экологический статус локации подтвержден отсутствием промышленных зон и санитарных разрывов в радиусе застройки.