Дом 15 (по генплану)

Жилой комплекс комфорт-класса по улице Олега Кошевого, 15 возводится специализированным застройщиком строительно-монтажное управление «Мечта», входящим в холдинг «ГеоСтрой». Проект представляет собой односекционный двенадцатиэтажный кирпичный дом на 132 квартиры. Девелопер работает на строительном рынке с 2011 года и самостоятельно выполняет полный цикл проектных и подрядных работ. Строительство жилого дома осуществляется в рамках программы комплексного развития территории жилой застройки в границах улиц Аксакова, Луначарского, Олега Кошевого и Южной. Программа нацелена на обновление старого жилого кластера и модернизацию инфраструктуры района, элементом которой выступает действующая Туймазинская детская библиотека, расположенная на противоположной стороне улицы Олега Кошевого.

Участок под строительство относится к высотной зоне Ж-4, предназначенной для застройки от четырех этажей и выше. В советский период и вплоть до начала работ эта земля пустовала, не имела построек и сохранила полную экологическую чистоту из-за отсутствия промышленного использования. Территория характеризуется спокойным рельефом с незначительным уклоном с юга на север. Часть участка попадает в охранную зону линий связи, поэтому данный сектор полностью освобожден от капитальных конструкций и отдан под газонное ландшафтное озеленение.

Весь первый этаж жилого дома полностью занят встроенными торговыми помещениями с изолированными от жилой части входами, что обеспечивает жителей товарами первой необходимости. Для удобства жильцов в доме реализовано планировочное решение — выделенные колясочные комнаты запроектированы на каждом жилом этаже здания со второго по двенадцатый. Это позволяет полностью разгрузить приквартирные холлы от крупногабаритного детского и спортивного инвентаря. Входная группа первого этажа включает большой тамбур и лифтовой холл, а подвальный уровень полностью отведен под технические нужды, включая водомерный узел, насосную станцию и индивидуальный тепловой пункт.

Внешний автомобильный подъезд к зданию и придомовым стоянкам запроектирован с южной стороны по новым внутриквартальным проездам от улицы Олега Кошевого. Наземные автостоянки для легковых машин вынесены на три внешние стороны участка и рассчитаны на 56 машиномест, из которых часть нормативно выделена под транспорт маломобильных граждан и имеет увеличенные габариты.

В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, торговые павильоны и автобусные остановки. Внутренний двор полностью освобожден от сквозного движения машин и включает ландшафтное озеленение из газона, саженцев акации и лип. Для отдыха и быта жителей во дворе устанавливаются скамьи, железобетонные урн, стойки для сушки белья и чистки ковров, а детская зона комплектуется игровым городком с горками, каруселью, песочницей, балансиром и качалкой.