ЖД «По пр-ту Ленина»

Девятиэтажный кирпичный дом на проспекте Ленина, 83 в Октябрьском — это классический проект от холдинга «Стронег» (СЗ Проспект), возведенный по бескаркасной технологии с перекрытиями из сборного железобетона. В трех секциях разместилось 135 квартир с высотой потолков 2,7 метра, при этом первый этаж полностью жилой, что гарантирует тишину без коммерческого шума. Участок площадью 0,22 га раньше был заасфальтированной автостоянкой и техногенным пустырем, а теперь превращается в современное жилое пространство. Застройщик опирается на собственные производственные мощности заводов Башкортостана, обеспечивая честную теплоемкость стен, рассчитанную на экстремальные морозы до -47°C.

Двор спроектирован с упором на безопасность и долговечность: детская площадка на 159 кв. м и спортивная зона на 227 кв. м оснащаются оборудованием петербургского завода «АВЕН» со сплошным резиновым покрытием. Для машин предусмотрено 108 мест, из которых 47 расположены внутри границ участка, а 61 вынесено на прилегающую территорию. Локация в центре города избавляет от ожидания инфраструктуры: в пяти минутах пешком находятся торговые центры и социальные объекты, а прогулка до парка Дружбы займет всего семь минут. Путь до ближайшей школы и детского сада не превышает десяти минут по существующей сети тротуаров с обустроенными пандусами.

Исторически проспект Ленина формировался как витрина «города-сада» нефтяников, и участок под номером 83 долго оставался незастроенным разрывом в квартале, используемым под стоянку. Это классический пример точечной застройки, которая не требует освоения новых полей, а обновляет городскую среду на месте заброшенных зон. Проект вписан в сложившийся микрорайон между девятиэтажками 70-х годов и частным сектором, при этом застройщик учел риски «верховодки» и техногенных утечек, характерных для этой части города. Вы получаете жизнь в эпицентре городской активности на территории, которая десятилетиями ждала качественного архитектурного завершения.