Дом 3 (по генплану)

Дом высокого статуса «Жемчужина Камы» от компании «Юника» (СЗ «Юника Окулова») возводится в историческом центре Перми на улице Толмачева, 3. Проект представляет собой 33-этажную архитектурную доминанту высотой 100 метров, строящуюся на первой береговой линии Камы по монолитной технологии. Здание является знаковым примером точечного редевелопмента: девелопер полностью пересмотрел концепцию одного из самых известных долгостроев города на пересечении улиц Окулова и Монастырской.

Технологический уровень подчеркивают вентилируемые фасады из клинкерной плитки, витражное остекление входных групп и эффект «второго света» в лобби с отделкой натуральным мрамором. Архитектурный облик дополняет художественное фасадное освещение, превращающее башню в ночной арт-объект, а квартирография включает 339 лотов с бескрайними панорамными видами на реку, коммунальный мост и лесной массив правого берега.

Инфраструктура комплекса организована по принципу «двора на стилобате», что создает закрытое и приподнятое над уровнем улиц приватное пространство площадью более 600 кв. м с ландшафтным озеленением, лаундж-зонами и детскими площадками. Под защищенным стилобатом скрыт комбинированный подземный и надземный паркинг на 178 машино-мест, доступ к которым осуществляется напрямую на лифте, а для хранения сезонных вещей выделено 21 кладовое помещение. На нижних ярусах расположена торговая галерея с панорамными витринами, формирующая атмосферу современного мегаполиса.

Локация в культурно-деловом ядре обеспечивает беспрецедентную близость к ключевым точкам: взрослая поликлиника № 4 находится в минуте пути, детский сад № 268 — в 1 минуте на машине, а инновационная школа «Дуплекс» и детская поликлиника № 6 — в 5 минутах. Путь до набережной Камы занимает 3 минуты пешком, до обновленного променада «Слудская горка» — 5 минут на автомобиле, при этом все знаковые театры и гимназии города расположены в зоне 15-минутной доступности.