Дом 46 (по генплану)

ЖК «Терра» от застройщика «Терра-Эстейт» возводится в Индустриальном районе Перми на улице Чердынская, 46. Это кирпично-монолитный дом переменной этажности (10–11 этажей) с выраженной С-образной формой, которая образует закрытый внутренний контур. Участок площадью около 0,5 га ранее был свободен от застройки, что позволило проектировщикам освоить территорию с нуля, не подстраиваясь под фундаменты старых зданий. Локация исторически известна как Авиагородок из-за близости к бывшему аэропорту Бахаревка, а сегодня она включена в программу комплексного развития территорий (КРТ). Это гарантирует жителям не просто точечную стройку, а появление новых проектных улиц — Геологов и Качалова, которые обеспечат дому сквозные выезды и современное дорожное покрытие прямо у подъездов.

Проект предусматривает концепцию «двор без машин»: основное пространство внутри секций отдано под игровые комплексы с травмобезопасным резиновым покрытием и зоны отдыха, интегрированные в ландшафтное озеленение. Для автомобилей спроектированы открытые парковочные площадки по внешнему периметру здания, чтобы сохранить тишину в жилой зоне. Первый этаж площадью более 500 кв. м отведен под коммерцию, где откроются магазины и сервисы шаговой доступности. В 300 метрах от дома работает школа № 136 и детский сад № 412, а в радиусе километра находится ТРК «Столица». Благодаря равному рельефу участка прогулки по кварталу будут комфортны для родителей с колясками и маломобильных жителей.

Транспортная логистика позволяет добраться до центра города на автомобиле за 15–20 минут по шоссе Космонавтов, а путь до аэропорта Большое Савино займет около 25 минут. В 10 минутах езды активно развивается новый кластер с пермским зоопарком и крупными торговыми хабами Нагорного.

Выбор этой локации — это ставка на перспективный микрорайон, который за ближайшие три года трансформируется из окраины с историческим авиационным прошлым в современный жилой массив с новой дорожной сетью и социальной инфраструктурой, строящейся по единому городскому плану.