Дом 143 (по генплану)

ЖК «Куйбышева 143» от девелопера «Брусника» — это девятиэтажный дом на 167 квартир в Свердловском районе Перми. Проект реализуется на месте пятиэтажки 1957 года постройки по договору комплексного развития территории (КРТ). Архитектура здания основана на трехчастном делении фасадов с контрастной светлой отделкой первого и девятого этажей. На уровне земли запроектированы квартиры с приватными террасами, которые защищены от общего двора «зеленым буфером» из плотной посадки барбариса. Техническое оснащение включает подземный паркинг под территорией дома и полную замену инженерных сетей на всем участке застройки.

Внутренняя среда спроектирована как закрытый двор-парк с четким зонированием: здесь разместят беседки с садовой мебелью для тихого отдыха и игровые площадки для детей. За периметром дома застройщик благоустроит муниципальный сквер, который останется открытым для всех жителей микрорайона Крохалева. Первые этажи здания займут магазины и полезные сервисы. В радиусе 500 метров от дома уже работают две школы и три муниципальных детских сада. Дорога на автомобиле до центра города по прямой улице Куйбышева занимает 15–20 минут.

Локация исторически застраивалась жильем для работников оборонных предприятий, а сейчас проходит через системную реновацию: по условиям КРТ девелопер расселяет 554 аварийные квартиры на Крохалях и Тихом Компросе. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2028 года. Это прагматичный вариант для тех, кто привязан к инфраструктуре Свердловского района, но хочет сменить старый фонд на современную архитектуру с подземной парковкой и продуманным ландшафтом.