Дом 1 (по генплану)

Жилой комплекс «Притяжение» от застройщика «РКС-Тепличный» (ГК «РКС Девелопмент») занимает участок 11,5 га на улице Тепличной, где в рамках масштабного проекта возведут 7 монолитно-кирпичных домов высотой 12–20 этажей. Локация имеет глубокий аграрный бэкграунд: с 1970-х годов здесь располагался совхоз «Тепличный» — флагман овощеводства региона, что исторически закрепило за местом репутацию экологически чистого района на возвышенности. Первый корпус на 233 квартиры с потолками 2,72 м и предчистовой отделкой планируется к сдаче в I квартале 2029 года. Проект реализуется по программе комплексного развития территорий (КРТ), что предполагает полную замену инженерных коммуникаций и создание единого архитектурного кода вместо хаотичной застройки.

В рамках обязательств КРТ девелопер построит и передаст городу детский сад на 120 мест, а мастер-план локации включает возведение новой школы и расширение дорожной сети для прямого выезда на магистрали. Благоустройство охватывает закрытые дворы без машин, спортивные хабы и коммерческий кластер на первых этажах площадью более 2000 кв. м. В радиусе 500 метров уже работают действующая школа № 75 и детсады, а поездка до центра Пензы или крупных торговых хабов занимает 15–20 минут. Развитие района превращает бывшую промышленную зону теплиц в автономный жилой массив для 3000 жителей, где социальная инфраструктура строится одновременно с жильем.