Дом 2 (по генплану)

ЖК «Взлёт» от ГК «КПД-Газстрой» расположен в городе Обь на территории бывшего промышленно-транспортного узла, где раньше располагались склады и гаражные кооперативы. Сейчас локация проходит через глубокую трансформацию в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ), превращаясь из «серой зоны» в современный жилой кластер с системным обновлением коммуникаций и дорожной сети. На участке запроектировано два панельных дома высотой 13–15 этажей, возведённых из изделий собственного завода ЖБИ застройщика. Главная деталь — квартиры сдаются с готовой отделкой под ключ: обои, линолеум, установленная сантехника и разведенная электрика уже есть в каждой квартире. Это позволяет заселиться сразу после получения ключей без дополнительных трат на ремонт. Габариты жилья варьируются от компактных студий в 22 кв. м до семейных трёхкомнатных форматов площадью 83 кв. м, включая популярные варианты вроде «2К студия» и «3К студия». Высота потолков — 2.55–2.63 м.

Внутренняя среда спроектирована по стандарту «двор без машин»: более 40% территории отведено под озеленение, пешеходные дорожки и зонированные детские площадки для разных возрастов. Для автовладельцев предусмотрена парковка на периметре участка — 134 места. Подземный паркинг в текущей проектной декларации по дому № 2 не предусмотрен — стоянка организована на поверхности, но двор остаётся закрытым для сквозного проезда. Безопасность обеспечивается видеодомофонами в подъездах и сетью камер в лифтах, во дворах и на въездах. Социальная инфраструктура здесь уже сложилась: путь до ближайшего детского сада занимает 10 минут пешком, а школы, поликлиники и сетевые супермаркеты находятся в радиусе прямой шаговой доступности (до 600 метров).

Транспортные возможности района завязаны на близость к аэропорту Толмачёво (15 минут пути) и прямой выход на федеральную трассу Р-254 «Иртыш». До центра Новосибирска можно добраться за 25–45 минут, но главные перемены впереди. В апреле 2026 года власти официально утвердили проект новой транспортной связки: дороги и моста, которые соединят микрорайон «Чистая Слобода» напрямую с Толмачевским шоссе. Эта магистраль станет альтернативным выездом в сторону города, что позволит объезжать основные заторы и экономить ещё около 15 минут в пути до левого берега. Такой проект — часть масштабного превращения города Обь в полноценный и современный район Новосибирской агломерации с быстрым доступом к мегаполису и всей его инфраструктуре.