Дом 1 (по генплану)

Жилой комплекс «Школьный» от СЗ «Грани» — это проект малоэтажной застройки в микрорайоне Южный города Бердска, возводимый по классической кирпичной технологии. Четырехэтажные дома-кварталы образуют полностью закрытые прямоугольные дворы, защищенные от ветра и транзитного трафика. Квартиры класса «комфорт» отличаются высотой потолков от 2,7 до 3 метров и обязательным наличием индивидуальных келлеров-кладовых для каждой семьи.

Техническое решение входных групп предусматривает сквозные подъезды с выходами на две стороны, а безопасность обеспечена полным выносом парковочных мест на внешний периметр. Благоустройство выполнено с акцентом на долговечность: пешеходные зоны выложены брусчаткой толщиной 80 мм, а гостевые стоянки оборудованы бетонной газонной решеткой Meba BRIAER, которая увеличивает площадь озеленения и эффективно отводит ливневые стоки.

Локация Южного микрорайона имеет уникальную для Бердска историю: это одна из самых молодых и перспективных территорий города, развивающаяся по единому проекту планировки от 2011 года. В отличие от исторического центра, застроенного в советский период, Южный создавался как современный жилой кластер с акцентом на семейный формат и широкие рекреационные зоны. Главное преимущество здесь — образовательная концентрация: в 300 метрах находится детский сад «Дельфин», а в 700 метрах — лицей № 6, путь к которым лежит через безопасную жилую зону.

Особенностью ландшафта стали высокие бетонные стенки газонов, защищающие многолетние растения и служащие основанием для встроенных скамей. Спортивный и культурный ритм жизни района задают ледовый дворец «ЗимаЛето» (900 м) и ДК «Родина», предлагающие секции и активности мирового уровня в шаговой доступности.

Проект детально проработан в бытовых мелочах: предусмотрены специализированные площадки для сушки белья и выгула собак. Благодаря сквозным выездам на улицы Рогачева и Поэта Сорокина жители получают быстрый доступ к основным артериям Бердска, сохраняя приватность тихого кирпичного квартала.