Дом 1, секция 1

Жилой комплекс комфорт-класса «Семейный квартал» возводится холдингом «Первый строительный фонд» в Кировском районе Новосибирска, на территории Южно-Чемского жилмассива вдоль улицы Бронной. Проект представляет собой крупный жилой массив из многоэтажных корпусов переменной этажности от 16 до 25 этажей, возводимых из железобетонных панелей и кирпича собственного заводского производства девелопера. В советские годы и вплоть до начала застройки 2010-х годов эта часть жилмассива была занята бескрайними совхозными полями, благодаря чему земля сохранила экологическую чистоту. Развитие территории от Советского шоссе до береговой полосы реки Оби идет в рамках подзоны Ж-1.5, которая нормативно ограничивает плотность застройки, оставляя расширенные расстояния между домами.

Придомовое пространство организовано по принципу закрытого двора без машин, так как плоскостные парковки полностью вынесены за внешние контуры зданий. Внутренняя территория благоустроена в экостиле с извилистыми дорожками из брусчатки, тропами из гальки, формованными кустарниками и сохраненными высокими деревьями. Двор разделен на игровые зоны для малышей и школьников с деревянными городками, уединенные уголки со скамьями для пожилых людей и спортивный корт со светодиодным освещением.

Сквозные безбарьерные подъезды оснащены колясочными комнатами для хранения колясок и велосипедов, двумя скоростными лифтами из нержавеющей стали и обслуживаются собственной управляющей компанией. В квартирах спроектированы увеличенные оконные проемы и ниши под гардеробные. Жилье сдается с готовым ремонтом под ключ, стоимость которого включается в ипотеку. Отделка включает матовые белые натяжные потолки со спотами, светлые пастельные обои, ламинат под дерево, белые межкомнатные двери с черными ручками, стальные радиаторы с нижним подключением и скрытую электропроводку. Санузлы полностью облицованы белой керамической плиткой со вставками под дерево и укомплектованы ванной, компакт-унитазом, зеркалом и подвесной тумбой с раковиной.

Прямо в квартале работает здание детского сада, а в шаговой доступности находятся супермаркеты «Магнит» и «Монетка», дискаунтер «Чижик», отделение общей врачебной практики, школа и озеро. Автобусные остановки расположены у северной границы домов. Дорога на автомобиле до ТРЦ «Мега» занимает 15 минут, до парка «Бугринская роща» — 20 минут, а до метро «Площадь Маркса» — 25–30 минут.