ЖК «Башни Дзен»

ЖК «Башни Дзен» от Вира строится в историческом центре Дзержинского района, на пересечении улиц Державина и Кошурникова. Проект из двух монолитно-кирпичных башен высотой до 30 этажей (класс «комфорт плюс») возводится на территории, проходящей через масштабную реновацию. Этот участок — часть «тихого центра» Дзержинки, который десятилетиями был застроен частным сектором и гаражными кооперативами. Сегодня локация официально включена в муниципальные планы по комплексному развитию территории (КРТ): на месте ветхого жилья формируется современный высотный кластер с новыми инженерными сетями и дорожными развязками, связывающими Фрунзе и Ипподромскую магистраль.

Квартиры предлагаются с предчистовой отделкой или в двух вариантах дизайнерского ремонта (бежевый/серый). Инженерные решения включают панорамное остекление с выходом на балконы, подземный паркинг с семейными местами и сеть кладовых площадью от 1 до 14 кв. м.

Главное преимущество — статус «золотой середины» между деловым центром и рекреационными зонами. До метро «Маршала Покрышкина» — 6 минут пешком, до «Березовой рощи» — 11 минут, что гарантирует высокую ликвидность объекта. В отличие от строек в чистом поле, здесь в радиусе 5–10 минут уже работают 4 школы, 6 детских садов и взрослая поликлиника. В 15 минутах ходьбы расположен крупнейший в районе ТРЦ «Сибирский молл».

Развитие территории подразумевает дальнейшее благоустройство пешеходных связей и интеграцию ЖК в единый зеленый каркас района, ведущий к ПКиО «Березовая роща». Особенность локации — её переходный статус: прямо сейчас район превращается из старой окраины в продолжение центра, что обеспечивает потенциал роста стоимости квадратного метра по мере завершения соседних этапов КРТ.

Благоустройство двора ориентировано на концепцию «тихого двора»: закрытый периметр, отсутствие машин и выделенные зоны для отдыха с мягким освещением.