Дом 20 (по генплану)

ЖК «Авиастроителей» от ГК «ОЛМА» возводится в Дзержинском районе Новосибирска, на улице Авиастроителей. Проект представляет собой монолитно-кирпичный комплекс переменной этажности из нескольких корпусов. Локация исторически формировалась как рабочий поселок для сотрудников завода имени Чкалова, где капитальные сталинки соседствовали с ветхим малоэтажным фондом 40-50-х годов и техническими зонами. Застройщик осваивает участки, очищенные от старых объектов, замещая их современным жильем комфорт-класса. Это не изолированная точечная застройка, а часть постепенного обновления микрорайона: проект реализуется параллельно с другими девелоперами, что меняет архитектурный облик улицы, однако процесс замены старого фонда идет поэтапно, и элементы прежней застройки могут сохраняться в окружении еще несколько лет.

Внутренняя среда комплекса ориентирована на безопасность: территория закрыта для посторонних, оборудована видеонаблюдением и консьерж-сервисом. Двор включает детские игровые зоны и места для отдыха, отделенные от транзитного трафика. Парковочные места предусмотрены на придомовой территории и гостевых стоянках вдоль улиц Авиастроителей и Республиканской. Первые этажи отведены под коммерческие помещения. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой. Социальная инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся Лицей № 28, школа № 36 и детские сады, а также супермаркеты «Пятёрочка» и «Мария-Ра».

Транспортная доступность обеспечивает выезд на проспект Дзержинского. Время в пути до метро «Березовая роща» на автомобиле без пробок составляет 10–12 минут. В нескольких минутах езды расположены стадион «Чкаловец» и бассейн «Нептун». Важным преимуществом является близость к ПКиО «Сосновый бор» — реликтовому лесному массиву, который служит зоной рекреации.