Дом 1, корпус 2 (по генплану)

ЖК «Мой Ритм» от группы компаний «Ак Барс Дом» — это масштабный экосистемный проект в Советском районе Казани, охватывающий более 70 га на пересечении проспекта Победы и улицы Сахарова. На месте бывшего пустыря вблизи ипподрома вырос полноценный микрорайон, признанный лучшим в России в номинации «Масштабная застройка свободных территорий». Архитектурная концепция от бюро «Остоженка» базируется на переменной этажности от 9 до 27 этажей: монолитно-кирпичные корпуса с террасами и скругленными фасадами спроектированы так, чтобы дворы оставались солнечными в течение всего дня. В жилых секциях предусмотрены высокие потолки, увеличенные оконные проемы и техническая гибкость для будущих владельцев — возможность выбора между горизонтальной или вертикальной разводкой отопления под индивидуальный дизайн-проект.

 

Среда комплекса выстроена вокруг идеи «города в городе», где шумная активность вынесена за пределы жилых зон. Центральным хабом стал игровой парк «Озеро дракона» площадью более гектара с уникальным 100-метровым квестом «Зилант», амфитеатром и памп-треком. Внутренние дворы-сады, разработанные ландшафтным бюро AFA совместно с психологами, полностью закрыты от машин и разделены по возрастам: для детей — волнообразные треки и скалодромы, для взрослых — «мини-кабинеты» под открытым небом, гамаки и зоны воркаута площадью свыше 1000 кв. м. Бытовой комфорт поддерживают четыре многоуровневых паркинга (по 300 мест в каждом), выполняющих роль акустического экрана от дорог, а также дог-боксы и зоны кроссбукинга в подъездах.

 

Локация интегрирована в ключевые транспортные артерии: в непосредственной близости находится выезд на Вознесенский тракт и строится станция метро «Тулпар». Путь до центра Казани на автомобиле занимает 15 минут, а в шаговой доступности расположены ТЦ «Мега», «Максидом» и «Южный». Образовательная база уже готова — внутри комплекса функционирует многопрофильный лицей № 187 и детские сады. Проект продолжает стратегию комплексного развития территории (КРТ), превращая ранее пустующую локацию в автономный деловой и жилой кластер с собственным торговым фронтом на первых этажах, который закрывает все базовые потребности жителей внутри микрорайона.