Дом 1 (по генплану)

Жилой комплекс бизнес-класса «Аристократ» от застройщика ООО СЗ «ДСИ» возводится в Советском районе Казани на улице Аделя Кутуя. Проект представляет собой статный 23-этажный дом на 204 квартиры с фасадом из клинкерного кирпича и архитектурного стекла.

Место застройки имеет выраженное индустриальное прошлое: ранее этот район был занят складскими базами и производственными площадками. Сейчас здесь формируется современный жилой кластер с высотной застройкой и новыми дорогами. Согласно Генплану, реновация этой зоны общей площадью около 293 га предусматривает создание новых бульваров, скверов, школ и детских садов. Импульс развитию локации дало строительство Вознесенского тракта, который превратил «серый пояс» в одну из самых перспективных точек города.

Эффектный облик здания дополняет сложная система освещения: динамическая, заливающая и акцентная подсветка. Квартиры с высотой потолков 3 метра и панорамными лоджиями представлены в 14 вариантах планировок, ввод объекта запланирован на II квартал 2027 года.

Внутренняя среда комплекса полностью изолирована от машин и включает приватный двор с ландшафтным дизайном, уютными зонами отдыха и современными игровыми площадками под круглосуточным видеонаблюдением. Для комфорта жителей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 177 мест, оборудованный зарядными станциями для электромобилей и зонами для хранения велосипедов. Из паркинга до жилых этажей поднимаются 4 скоростных лифта. Входные группы выполнены в авторском дизайне с консьерж-сервисом, просторным холлом (высота 3,5 м) и специализированной зоной для мытья лап животных.

Инфраструктурное окружение максимально насыщено: в шаговой доступности находятся ТЦ MEGA, ипподром (1,5 км) и лицей № 121. На первых двух этажах предусмотрены коммерческие площади под ритейл и офисы. Особое преимущество локации — близость к строящейся станции метро «Тулпар», что обеспечит скоростной доступ к ключевым точкам: до парка Горького — 4 км, до Кремля — 6 км.