Дом 1 (по генплану)

СЗ «КСИ-СТРОЙ» возводит в Свердловском районе Иркутска ЖК «Приморский 2» — кирпичный дом из трех секций переменной этажности (8–10 этажей). Проект на улице Бородина является прямым продолжением сданного в 2022 году ЖК «Приморский», развивая архитектурный облик сложившегося квартала. На участке площадью 5263 кв. м, где ранее находился частный сектор 1950-х годов и ветхие постройки, застройщик реализует точечную застройку с полной модернизацией инженерных сетей и соблюдением регламентов исторического поселения. Дом строится по редкой бескаркасной технологии с несущими стенами из кирпича, что обеспечивает 196 квартирам капитальную теплоемкость и тишину, недоступную монолитным аналогам.

Перепад рельефа в 8 метров позволил спроектировать двухуровневый паркинг на 1992 кв. м, кровля которого стала закрытым двором-стилобатом. В отличие от первой очереди с наземными стоянками, здесь реализована концепция «двор без машин» с садом площадью 1316 кв. м, где высадят 31 клен Гиннала, ели и липы. Безопасность гарантирует 1,5-метровое ограждение по периметру стилобата и полная тактильная навигация для маломобильных групп. Локация полностью обжита: остановка «Улица Захарова» находится в 173 метрах, школа и детский сад — в пяти минутах ходьбы. Путь на автомобиле до центра города или плотины ГЭС занимает 15 минут, до аэропорта — 25 минут.