Дом 13а.3 (по генплану)

ГК «Альфа» реализует в Свердловском районе Иркутска масштабный проект редевелопмента — ЖК «Автор». Это единое жилое пространство, объединяющее участки от 2-й Железнодорожной до улицы Берёзовая Роща. На месте бывших складов и базы «Гермес» возводится современный квартал из монолитно-кирпичных домов переменной высотности до 19 этажей. Проект вписан в границы исторического поселения и учитывает жесткие требования приаэродромной территории аэропорта. Технология строительства с монолитным каркасом и заполнением каменными блоками позволяет реализовать свободные планировки и панорамное остекление с прямым видом на реликтовый сосновый массив Кайской рощи.

Среда «Автора» спроектирована как цифровая экосистема: закрытые дворы-парки с Wi-Fi, уличными розетками и системой «Умный дом», полностью управляемой со смартфона. На территории более 1,5 га размещаются масштабные игровые Playhub-зоны, кольцевые беговые дорожки и дизайнерские сквозные лобби с колясочными. Уникальной чертой проекта стал Соседский центр — общественное пространство внутри дома для работы и мастер-классов. Локация опирается на мощный торговый кластер: ТЦ «Гермес», гипермаркеты и сервисные центры находятся в шаговой доступности. Транспортная логистика позволяет добраться до центра Иркутска за 15 минут, а до аэропорта — за 25 минут, что делает комплекс ключевой точкой развития обновленного Свердловского района.