Дом 1 (по генплану)

ЖК «Городские легенды» от компании «Брусника» возводится в Ленинском районе Екатеринбурга на участке 35,8 га в границах улиц Челюскинцев, Папанина и Энергостроителей. Проект состоит из трех 18-этажных секций, объединенных стилобатом, и строится по монолитно-каркасной технологии с кирпичными фасадами. На месте ветхого двухэтажного фонда и частного сектора за Макаровским мостом застройщик формирует новый жилой кластер, первая очередь которого будет введена в эксплуатацию в 1 квартале 2029 года. Архитектурный облик определяют высокие пилоны нижнего яруса, двусветные лобби с панорамным остеклением и открытые террасы на уровне вторых этажей.

Проект реализуется в рамках программы комплексного развития территории (КРТ), что включает полную модернизацию инженерных сетей и строительство школы, детских садов, отеля и фитнес-центра с бассейном. В благоустройство прилегающего берега Исети Брусника инвестирует 500 млн рублей. Закрытый внутренний двор площадью около 1500 кв. м зонирован на игровые площадки с резиновым покрытием, воркаут-сектор и зоны отдыха с деревянными настилами и многоуровневым озеленением. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на уровне -1 этажа с отдельным въездом со стороны северо-западной границы участка.

Локация на первой линии улицы Челюскинцев обеспечивает выезд на главную городскую магистраль за 2 минуты. Действующая трамвайная остановка расположена в 500 метрах от дома, а утвержденный проект планировки территории (ППТ) предусматривает строительство новой автобусной остановки непосредственно у ЖК. Пеший маршрут до «Екатеринбург-Сити», Ельцин Центра и набережной у Драмтеатра занимает 12–15 минут. Соседство с ЦГБ № 2 и детским садом № 251 дополняется новыми проездами по улицам Шевелева и Северному переулку, которые свяжут квартал с существующей инфраструктурой центра.