Дом 1 (по генплану)

Жилой комплекс «Дом на Ленинградской» от ГК «Союз» возводится в Юго-Западном микрорайоне Екатеринбурга на участке 1,33 га, ограниченном улицами Репина, Начдива Васильева и Ленинградской. Проект реализуется через механизм комплексного развития территории (КРТ), что подразумевает полную трансформацию локации: на месте ветхих двухэтажных бараков советского периода строится современный квартал из трех 29-этажных башен на едином двухэтажном стилобате. Технология строительства — монолит-кирпич с отделкой квартир «под чистовую». Особенностью локации является близость к крупному медицинскому кластеру (ГКБ № 41) и удобная логистика: дорога на автомобиле до центра города занимает 15 минут, до ТЦ «Радуга Парк» — 5 минут, а выезд на Объездную дорогу находится в 3 километрах.

Инфраструктура объекта ориентирована на автономность и безопасность: в рамках второй очереди предусмотрено строительство пристроенного детского сада на 100 мест с доступом со стороны улицы Начдива Васильева. На первом этаже стилобата разместится торговая галерея с офисными помещениями, имеющими изолированные от жилой части входы. Дворовая территория площадью 2165 кв. м организована по каскадному принципу: закрытая рекреационная зона для жителей расположена на кровле стилобата на уровне третьего этажа, что позволило разнести площадки для отдыха и спорта с транспортными потоками. Подземный двухуровневый паркинг и наземные стоянки рассчитаны на 230 машино-мест, при этом система вентиляции автостоянки выведена на уровень кровли 31 этажа для обеспечения чистоты воздуха во дворе. Общая площадь игровых и спортивных зон с резиновым покрытием составляет более 600 кв. м, а вдоль улицы Репина запланировано создание защитного зеленого пояса из многолетних деревьев.