Дом 11.1 (по генплану)

СЗ «ЖК-СТРОЙ» возводит в центре Кыштыма новый пятиэтажный комплекс на улице Вайнера, 11 — проект в стиле неоклассики, ставший развитием концепции «городского курорта». На участке площадью 5700 кв. м, где ранее располагался массив ветхих построек и частных огородов, застройщик создает квартал из двух пятиэтажных домов суммарно на 114 квартир. Здания возводятся по сборно-монолитной технологии с использованием крупных каменных блоков, что позволило сохранить панорамное остекление лоджий и классическую архитектурную линию с рустовкой и фронтонами. Сдача первого этапа намечена на декабрь 2026 года.

Благоустройство квартала площадью 1,5 га ориентировано на семейный формат: в закрытом дворе запроектированы детские площадки на песчаном основании, зоны отдыха для взрослых и современный спортивный кластер с резиновым покрытием. Весь периметр будет озеленен газонами, а тротуары вымощены плиткой, дополняя образ «тихого центра» Кыштыма. Первый этаж включает торговую галерею в цоколе с арочными сводами для размещения кофеен и сервисов. Вся городская инфраструктура — набережная, школы и административные центры — находится в 5–7 минутах пешего хода.

Проект реализует ревитализацию исторического ядра города: на месте пустыря и ветхого фонда появляется современная застройка, опирающаяся на скальное основание Восточно-Уральского антиклинория. Сложный низкогорный рельеф обеспечил квартирам на верхних этажах видовые характеристики на панораму Южного Урала, а вертикальная планировка участка с системой водоотвода исключает риски подтопления в паводковый период. Локация сочетает приватность «тихого центра» с высокой транспортной доступностью — дорога до ключевых точек Кыштыма занимает не более 10 минут. Это рациональный выбор для тех, кто ценит капитальность нового строительства в исторически сложившейся части города.