Подход банков к созданию резервов по кредитам для строительства многоквартирных домов будет изменен Банком России. Об этом сообщает со ссылкой на сайт Центробанка.
По информации на сайте регулятора, подход банков в этом вопросе сделают более «риск-чувствительным». Новую методику распространят на кредиты, которые банк выдает застройщику на всех этапах проекта: от покупки земельного участка и утверждения характеристик застройки до продажи квартир в готовом доме.
«Планируется, что новый подход вступит в силу с 1 октября 2027 года и станет обязательным для кредитных траншей на создание объектов, строительство которых еще не началось, а также кредитов, которые будут выданы после вступления указания в силу», — говорится на сайте Банка России.
Оценивая риски, банки будут обязаны брать во внимание все стадии жизненного цикла проекта по строительству многоквартирных домов. Под особым контролем будет находится исполнение графиков на всех этапах: от согласования градостроительной документации до самого строительства, продаж и выплат по кредиту.
Новая система оценки рисков, как поясняют в Банке России, позволит в полной мере учесть факторы, которые влияют на успешную реализацию проекта строительства и выплату кредита.
Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщил, что совет директоров Банка России снизил ключевую ставку до 14,5%.
Комментарии