Февральская карта казанских новостроек наглядно показывает, в каких локациях сегодня сосредоточен основной капитал города. По данным системы «Домострой Профи», безоговорочным центром притяжения средств стал Советский район. Благодаря колоссальному объему строящегося жилья в 900 141 м², этот район аккумулировал 225,1 млрд рублей инвестиций. Это почти в 40 раз больше показателя Авиастроительного района и составляет ровно 32% от общего объема городских вложений, который превысил 702 миллиарда рублей.
Сложнее всего конкурировать с фаворитом Приволжскому и Вахитовскому районам, занявшим вторую и третью строчки финансового рейтинга. В Приволжский район инвесторы направили 150,5 млрд рублей, что на 74,5 миллиарда меньше результата лидера. Вахитовский район, несмотря на самые высокие цены в городе (356 тыс. рублей за метр), из-за меньших масштабов стройки привлек 97,8 млрд рублей. Разрыв между первой и третьей позицией составил более чем два раза, что подчеркивает огромный вес Советского района в структуре городского капитала. Кировский район при этом удерживает промежуточную позицию с вложениями на уровне 29,3 млрд рублей (4% рынка).
На фоне миллиардных оборотов лидеров Авиастроительный и Московский районы демонстрируют минимальный инвестиционный вес. Застройщики здесь привлекли всего 5,73 и 7,06 млрд рублей соответственно — в сумме это не дотягивает даже до 2% от общегородского объема. Даже престижный Ново-Савиновский район из-за дефицита строящихся площадок в феврале собрал лишь 10,3 млрд рублей (1,5% инвестиций).
Такая финансовая полярность, когда разница между районами достигает 219 миллиардов рублей, прямо указывает инвесторам на зоны максимальной концентрации денег и рыночных рисков.
Рекомендуем следить за нашими обновлениями, чтобы понимать, как меняется инвестиционный климат Казани.
Комментарии