Февральская карта казанских новостроек наглядно демонстрирует покупателям, насколько по-разному «вымывается» предложение в разных частях города. По данным системы «Домострой Профи», Московский район стал абсолютным лидером по темпам реализации жилья. Всего 2 строящихся дома обеспечили здесь 86 сделок, что означает феноменальную скорость — 43 квартиры на один объект. Это почти в 9 раз выше среднегородского показателя, который в феврале зафиксирован на отметке 5 квартир на дом.
На противоположном полюсе рейтинга оказался Вахитовский район. Несмотря на внушительный выбор в 37 строящихся домах, здесь за месяц продали всего 35 квартир. В результате скорость продаж в историческом центре составила менее одной квартиры на дом (0,95). Разрыв с лидером выглядит колоссальным: в Московском районе квартиры находят владельцев в 45 раз быстрее, чем в центре. Даже Ново-Савиновский район с его показателем в 3 сделки на объект показывает в три раза большую интенсивность спроса, чем премиальные локации Вахитовского.
В основной группе районов вторую строчку по динамике удерживает Приволжский, где 29 домов обеспечили 233 продажи (8 квартир на объект). Советский район показал умеренный результат — около 5 сделок на дом (225 продаж в 44 объектах), что практически соответствует среднему пульсу города. Замыкают список Кировский и Авиастроительный районы с показателями 4 и 3,3 сделки на дом соответственно.
Такая полярность данных отражает реальный фокус текущего спроса, который сместился в сторону наиболее ликвидных и быстрореализуемых проектов.
Рекомендуем следить за ежемесячными обновлениями аналитики, чтобы вовремя замечать, в каких районах предложение исчезает быстрее всего.
Рейтинг районов по скорости продаж (квартир на 1 дом):
- Московский — 43,0
- Приволжский — 8,03
- Советский — 5,11
- СРЕДНЯЯ ПО КАЗАНИ — 4,99
- Кировский — 4,08
- Авиастроительный — 3,33
- Ново-Савиновский — 3,0
- Вахитовский — 0,95.
Комментарии